不動産の売買仲介の会社へ

一括査定の反響に、
届いてすぐ電話する。

送信すると、入力した番号にグッドアンサーの AI から電話がかかります。この件で当社からご連絡することに同意したものとみなします。通話は録音されます。

体験の電話は、グッドアンサーの AI が当社の営業としておかけします。サービスのご質問にお答えし、ご希望があれば導入のご相談の日程まで決めます。

導入後、売主様にかける電話の例

発信中 · 土曜 20:14一括査定の依頼の数秒後
AI

先ほど査定のご依頼をいただいた、桜新町のマンションの件で、AI からお電話しました。2分ほどよろしいですか

反響の取り合い

速さの根拠

約 7 倍

出典: Harvard Business Review, 2011

21 倍

出典: MIT / InsideSales.com, 2007

0 社

出典: Workato, 2026

導入後の流れ

  1. 反響が届く

    0 秒

  2. AI が売主様に電話

    届いてすぐ

  3. 物件と時期を伺う

    通話中

  4. 訪問査定の日程を確定

    通話中

  5. 担当者へ引き継ぐ

    通話の後

AI の線引き

AI が伺うこと

AI が決めること

AI がしないこと

導入効果

訪問査定率・成約率・仲介手数料(3,000 万円の物件で約 100 万円)は当社の想定値。貴社の実数に置き換えてください

毎月、新たに増える成約の売上

¥625,000

成約 2.5 件/月 → 3.1 件/月+0.6 件

訪問査定 10.0 件 → 12.5 件/月(20% → 25%)。月に増える成約 0.6 件 × 1 成約の仲介手数料 ¥1,000,000。

月額(スターター)
¥49,800
月額比
12.6 倍
年間の増加分
¥7,500,000

※ 本シミュレーションは公開研究および当社の想定値に基づく試算であり、実際の効果を保証するものではありません。前提はすべて変更できます。

人件費との比較

架電担当を5人雇う場合と比べると

月 2,000 件を追客する架電担当5人の月額コストは ¥1,760,000(1人 ¥352,000=時給 2,200円 × 8時間 × 20日)。 同じ 2,000 件をグッドアンサーが応対すると月 ¥318,000(プロフェッショナル+超過分)で、24時間・複数件同時に応対します。

年間 ¥17,304,000 の差

1人の月額コストと 1人が追客できる件数は「前提を見る・変える」で変更できます。

 架電担当 5人グッドアンサー
月額コスト¥1,760,000¥318,000
稼働平日8時間24時間365日
同時対応1件ずつ複数件同時
話し中・不在あるない
採用・教育・離職必要不要
応対の品質差が出る常に一定

導入の流れ

  1. 1

  2. 2

  3. 3

料金

料金の詳細を見る
プラン月額(税別)
スターター150件込み¥49,8001 日あたり ¥1,660
スタンダード450件込み¥98,0001 日あたり ¥3,266
プロフェッショナル1,200件込み¥198,0001 日あたり ¥6,600

超過は 150〜180円/件。導入設定費 ¥180,000〜(営業設計・試し通話を含む)。AI からかける電話の通話料(携帯宛 27円/分・固定宛 9円/分)と SMS(¥15/通)は別途。

よくある質問

電話を受けてみる
+

グッドアンサーの AI が、当社の営業として電話をかけます。サービスのご質問にお答えし、ご希望があれば導入のご相談の日程までその場で決めます。導入後に貴社の売主様へかける電話は、貴社の店舗名・聞くこと・言わないことに合わせて当社が設計します。

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一括査定サイトやポータルから届く反響メールを、貴社専用の受付アドレスへ転送する設定をするだけです。AI が本文からお名前と電話番号を読み取り、受付時間の中なら届いてすぐに電話します。かける時間帯は曜日ごとに貴社が決められます(土日・夜を含めても構いません)。時間帯の外に届いた反響は、次の開始時刻におかけします(夜中には電話しません)。自社サイトのフォームは、送信先を 1 つ足すだけで使えます。

+

AI は査定額や価格の見通しを伝えず、物件の条件も断定しません。ヒアリングと、訪問査定・内見の日程の確定までが AI の仕事で、価格の提示・重要事項説明・契約は宅地建物取引士を含む担当者が行います。この線引きは導入時の営業設計で固定します。

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一括査定の反響メールには、届いてすぐに最初の 1 本をかけます(貴社が決めた時間帯の外に届いたものは、次の開始時刻に)。かけ直しは回数と間隔に上限を設け、出られない方には、かけ直すことと折り返し先を SMS でお知らせします。お電話をはっきり断られた方には、二度とかけません。

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その場で SMS をお送りし、時間帯を変えてかけ直します(回数と間隔は導入時に設定)。SMS を見たお客様からの折り返しは AI が受けて、そのまま用件を聞き日程を確定します。つながらなかった発信は件数にも通話料にも数えません。留守番電話につながった場合は、短い伝言を 1 回だけ残します。

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確定した日程は担当者の予定に入り、聞き取った条件と会話の要約を担当者に知らせます。管理画面では、録音と文字起こしもいつでも確認できます。

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受付や代行は「出る・伝言する」までです。グッドアンサーは聞いたうえで提案し、内見・訪問・打ち合わせといった次の約束を取るところまでを AI が行います。営業トークは営業のプロが設計します。

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冒頭で AI であることを名乗ります。通話は応対の記録と改善のために録音し、利用目的はプライバシーポリシーで公表しています。冒頭で録音のご案内が必要な場合は、あいさつ文に加えて設定します。

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AI が会話した通話1本=1件です。着信も折返しも確認のお電話も同じ1件で、つながらなかった発信は数えません。8分を超えるごとに1件を加えます。月額に含まれる件数を超えた分は、プランごとの超過単価で計算します。AI からかける電話の通話料(携帯宛27円/分・固定宛9円/分・税別)と、不在時のご案内などに送る SMS(15円/通・税別)は別途かかります。

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FAQ の件数、業務の分岐、既存システムとの連携の有無で変わります。ヒアリングの際に目安をお伝えします。